
3個元港元拆息(HIBOR)近日持續飈升,創近10年高。雖然H按計劃的供樓息率以1個月港元拆息計算,但供樓人士別掉以輕心!專家估計,本港銀行最快7、8月有機會調整最優惠利率。
3個月拆息是資金成本重要參考
根據財資市場公會數據,3個月拆息由昨日的1.75825回落至1.7571厘,惟仍處近10年高位;1個月港元拆息則輕微回升至0.9936厘 。雖然1個月港元拆息仍然維持在較低水平,但3個月拆息上升,反映銀行加息壓力愈來愈大。
事實上,3個月拆息是銀行短期資金成本的重要參考,市民承造定存的期限也是以3個月居多。
美國下月料加息續為港製造加息條件
美國6月幾乎鐵定加息,港美息差息擴闊,套息活動將推低港元滙率,引導過剩的流動性流走。 金管局副總裁李達志此前也《滙思》指出,未來一段日子可能會經常看到金管局承接港元沽盤的新聞。隨着銀行體系總結餘減少,銀行資金成本上升,本港將有條件加息。
7、8月本港有機會加息
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預料,本港銀行最快有機會7、8月上調最優惠利率(P)。她指出,3個月拆息上升,預示銀行較長綫資金成本有上升壓力,是加息訊號之一;無論P及H(拆息),未來都會繼續上升。
中原按揭經紀有限公司董事總經埋王美鳳指出,在上一個加息週期,曾經出現P加得太慢,導致中小型銀行資金壓力較大,需要主動調高按息的情況。目前市場上的H按計劃已觸及2.15厘封頂息率,這意味銀行有機會在上調P前,調高H按封頂息率。
撰文:吳敏芳
圖片:hket
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