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【理財個案--34歲想買入的士牌】


你好!本人今年34歲,有兩個小朋友,先生自己做生意,還在起步階段所以收入唔算穩定,近一年撇除所有開支儲蓄有一百萬,有一個自住私人居屋單位,幾年前購入270萬,現在大約520萬左右。


因為我唔識得投資,但知道適當0既投資先可以令儲蓄增值,想問其實呢100萬要點樣分配做投資?


因為打算遲d有合適機會買多一個單位換屋,所以資金只可以用一兩年時間投資,請問應買d咩比較好?


另外,爸爸叫我地一齊買個的士牌,首期一人約50萬左右,請問的士牌宜家適合購入嗎?謝謝你!


個案重點:

‧34歲

‧有兩個小朋友

‧擁居屋

‧持有$100萬


重點目標:

‧想購入一個的士牌

‧買多一個單位換樓


龔成老師分析:


我地進行投資,主要考慮資產本身的質素,現時的平貴,以及你本身的情況。你現時已有物業,應該投資物業以外的類別,咁樣可以令風險有效分散。


$100萬你可以考慮投資股票,以你的年齡,可投資「平穩增值類股」+「潛力股」,但由於你知識可能不足,因此,這刻不用太急投資潛力股,先集中投資「平穩增值類股」就得。


最簡單就是投資盈富(2800),如果能承受風險就加少少安碩恒生科技(3067),你可以用分注的模式去入就得。


然後到了2年後,你想買多一層,而當時樓市又處合適水平,就可套現買樓。但這刻不要急於用盡$100萬,只可以動用其中的一半。


至於的士牌,這都是一個不錯的投資工具,原理用買樓收租一樣,在我地投資者眼中都是一錯的工具,特別是佢可以做高按揭成數。


佢由高位回落不少,現時可說是處合理水平,但由叫車程式,成為潛在風險,所以,增長力比過往弱左,你只能當佢是收息工具。


雖然這已反映在價格上,但如果可跌多少少,會較好。


以34歲年齡,應該投資較多在增值類的工具,以「先增值,後現金流」作為財富配置的大方向。


龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練

‧ 曾接受多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富

‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條

‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家

‧ 證券業持牌人士

‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上

Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。


圖片:網上資料圖片


原文資料來源:

https://www.quamnet.com/post/DTO-_epvHZOlyQJkPct8G

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