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的士牌市場資訊【牌價年內高位大跌超過2成】2023年12月1日


大家好,歡迎收睇每星期嘅「的士牌市場資訊」,我係Mia,就算有經濟學者預期美國12月份再加息嘅機會唔大,但係香港銀行體系總結餘已經由2021年高位4000幾億港元,持續急挫跌至大約450億港元,呢個數字為2008年「全球金融海嘯」以嚟嘅最低水平,反映資金不斷流走嘅情況,而同一時間受到臨近年尾準備年結同埋季節性嘅因素影響,近期本港嘅港元拆息都不斷上升,背後都反映緊銀行資金狀況非常緊絀,相信港元拆息短時間都會繼續高企,所以預期香港銀行仍然有機會上調最優惠利率(P)。


由於購買的士牌嘅買家仍然有唔少係要向銀行申請的士按揭貸款,所以本港銀行嘅息口走勢絕對係會影響佢嘅投資回報價值,對有按揭貸款嘅持有者造成壓力,亦都會對想入市嘅買家造成阻力,我哋睇返的士牌價喺過往12個月嘅情況,年頭嘅時間由於憧憬全面通關嘅情況,的士牌價有明顯嘅上升,但由於復常市況不似預期,再加上今年內本港銀行分別喺5月份同7月份兩度加息上調最優惠利率(P),市區的士參考牌價就由今年2月高位462萬,大跌至最近12月嘅低位349萬,大跌超過兩成,當然牌價下跌相信都仲受到其他因素影響,大家都可以重溫一吓我哋頻道嘅其他評論,不過值得留意嘅係,由於的士牌價嘅銀碼細咗,近年都多咗買家以Fullpay嘅方式購買,自然將銀行加息嘅壓力減到最低,再加上的士牌嘅收租年回報仍然超過5厘,大家都可以參考呢方面嘅數字嚟做投資計算。


唔知你對的士牌嘅前景又有啲咩睇法?歡迎留言,如果想了解更多最新嘅的士牌資訊,歡迎下載我哋嘅App「HKTEx 一站式的士買賣租賃平台」,密切留意我哋香港的士交易所,我哋下集見。


Mia

香港的士交易所 HKTEx 主播

2023年12月1日

P.S.:短片版本請於YouTube上收看:https://youtu.be/EbQVePb9QuE


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