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最新市場動態


大家好,我係Mia,今日同大家睇睇一單星島日報講及有關的士嘅新聞報道。


星島日報報道指出,喺疫情期間的士牌價低迷,更加節節下跌,直至今年初香港通關之後,有網上資料顯示,的士牌價有上升嘅趨勢,去到2月中,市區的士牌價更去到高位大約469萬,但之後就連續幾個月下跌,跌至今個月7月份,牌價更跌穿400萬。


另外,星島日報發現,有停車場出現大量嘅的士停泊喺度,冇行駛營業,有幾位的士業界人士接受星島日報訪問嗰陣時指出,而家的士司機人手短缺,司機年紀老化嚴重,缺乏新人入行,的士保險費用又不斷飆升,再加上利息不斷增加,影響咗買賣的士牌照嘅意欲等等,都係令的士牌價下跌嘅原因,業界人士就促請政府盡快修例打擊「白牌車」,提高的士嘅收費,降低考牌嘅難度,以及輸入外勞等等。


至於的士牌價方面,市區的士牌價一般較高,星島日報引用根據我哋香港的士交易所網頁嘅資料,6月底市區的士牌價為412萬,相比起2月中下跌咗57萬,下跌超過一成,而前日7月28號嘅最新牌價為388萬,同2月中相比跌幅大約17.3%,而新界的士牌價就由388萬跌至317萬,下跌咗18.3%。


香港的士小巴商總會理事長周國強表示,的士保險費用飆升,由以前每年3萬幾元,增加至每年5萬幾元,雖然的士業界申請咗加價,但係至少都要用9個月至1年嘅時間先能夠實施,周國強又指,的士司機年紀老化問題嚴重,司機考牌難度大,收入比起小巴司機更低,以及Uber影響咗的士生意,政府對的士嘅要求又越嚟越高,例如可能會實行的士司機記分制,司機續牌體檢年齡由70歲降至65歲等等,都會導致的士司機人手不足,再加上而家利息增加,增加咗購買的士牌嘅阻力,牌價因此而下跌。


至於關於有停車場出現大量的士停泊嘅情況,周國強指出,的士司機人手短缺,所以有好多空置嘅的士無辦法營業,要求政府重視相關嘅情況,盡快修例打擊「白牌車」,提高的士收費,周國強認為,而家香港的士嘅收費屬於較低嘅水平,市區的士嘅起步費為27元,如果係5位乘客,平均每人就只需要大約5元,甚至係低過小巴同巴士嘅價錢,但係政府對的士司機要求都幾多,導致司機壓力大,周國強表示,好多想入行嘅司機都係大約40至50歲左右,考取的士司機牌比較困難,認為相關嘅考牌制度已經過時,同時,的士司機嘅社會保障同收入都唔足夠,佢形容好似「將呢個行業逼到去死角,越嚟越難搞」。


的士車行車主協會永遠會長吳坤成表示,的士牌價有升有跌好正常,就好似樓價都有升有跌一樣,所以唔擔心短期嘅波動,因為而家係加息周期,的士按揭供款增加,影響咗購買的士牌嘅意欲,相信等到利息穩定之後,的士牌價會逐漸回升。至於有大量的士空置嘅問題,吳坤成表示,司機年紀老化問題嚴重,的士保險費用高企,司機難以負擔,影響新人入行,再加上香港 ,好多人外出旅行,亦都有好多司機轉行,例如加入咗旅遊行業等等,導致本港嘅的士司機人手短缺,佢認為,如果的士車租下降,的士司機考牌難度降低,以及減少的士保險費用等等,相信有助吸引新人入行。


佢又指出,政府建議引入的士車隊制度,相信有助提升業界競爭力,增加的士喺機場、關口等地嘅生意,由於疫情持續嘅時間好長,香港復常仍需要一段時間,有信心的士業未來會越嚟越好。


香港的士商會主席黃保強都表示,的士牌價下跌同缺乏司機有關,行業年紀老化問題嚴重,收入少,條例多,而家無新人入行,的士牌多人賣出,但少人買入。佢亦表示,好多的士空置情況亦都係因為唔夠司機,而旅遊巴士、小巴同貨車司機嘅收入都高過的士司機,認為政府應該提高的士司機嘅收入,改善營運環境,開放更多區域俾的士司機上落客,亦都可考慮輸入外勞,緩解的士司機緊缺嘅問題。


以上就係今次星島日報講述有關的士嘅新聞,唔知大家又有啲咩睇法,歡迎留言,如果想了解更多最新嘅的士牌資訊,歡迎下載我哋嘅App「HKTEx 一站式的士買賣租賃平台」,密切留意我哋香港的士交易所,我哋下集見!


Mia

香港的士交易所 HKTEx 主播

2023年7月30日

P.S.:短片版本請於YouTube上收看:https://youtu.be/a3i8vWTNyiQ



 
 

大家好,歡迎收睇「的士牌市場資訊」,我係Mia,隨住美國聯儲局喺今日7月27號凌晨宣佈加息0.25厘,係上年3月以嚟第11次加息,並且係自2001年以嚟嘅最高水平,本港金管局亦都跟隨美國加息步伐,今日宣佈,將貼現窗基本利率進一步上調0.25厘,升至5.75厘,即時生效。


另外,匯豐銀行今日亦都宣佈,由2023年7月28日(星期五)起,上調港元最優惠利率(P)0.125厘,即係由年利率5.75厘調高至5.875厘,匯豐對上一次係喺2023年5月5號調整港元最優惠利率,當時加息0.125厘。


我哋嘗試睇返,今次銀行將最優惠利率加息0.125厘,到底對的士按揭大約會有咩影響,由於近期大部份銀行嘅的士按揭貸款計劃都係做緊H按,而近期1個月銀行同業拆息Hibor都有所上升,從而觸及咗封頂位,所以銀行會以封頂位P按嚟做計算,以今日加息0.125厘嚟計,實際的士按揭嘅息口就會由5厘上升至5.125厘,我哋就以現時購買一架全新市區的士為例,銀行最高嘅貸款金額為355萬,加息之後,實際嘅供款就由每月大約HK$19,000,增加到大約每月HK$19,300,每月供款大約增加咗HK$300,雖然加息之後增加嘅供款好似唔係好多,但係絕對會增加咗車主嘅心理壓力,亦都會對新買家入市帶有阻力,的士牌價都會有一定嘅下跌壓力。


至於未來加息嘅情況會係點?加息係唔係已經見頂?華爾街大行就意見分歧,野村認為如果下半年通脹持續放緩,7月份呢一次嘅加息會係最後一次加息,但係巴克萊報告就認為,美國勞動力市場持續強勁,估計美國聯儲局需要喺9月或者11月再一次加息0.25厘,至於本港金管局副總裁阮國恒就預計,美國通脹仍會高企,預料高息水平將會維持一段時間。


不過無論息口走勢係點都好,我哋香港的士交易所都提提大家,如果係需要申請大額嘅的士按揭貸款之前,記得要細心考慮,量力而為,做好風險管理,如果想了解更多最新嘅的士牌資訊,歡迎下載我哋嘅App「HKTEx 一站式的士買賣租賃平台」,密切留意我哋香港的士交易所,我哋下集見!


Mia

香港的士交易所 HKTEx 主播

2023年7月27日

P.S.:短片版本請於YouTube上收看:https://youtu.be/dmip4sV98Yg


 
 

大家好,歡迎收睇「的士牌市場資訊」,我係Scarlett,踏入咗7月份,我哋今日就同大家睇吓今年上半年的士過戶數量同的士牌價嘅表現。


我哋先睇一睇上半年運輸署嘅的士過戶數量,根據運輸署俾我哋嘅官方數字睇得到,2023年上半年的士過戶數量都係持續上升,以市區的士為例,1月份嘅過戶數量有119宗,而6月份嘅過戶數量就有165宗,上升咗大約38.7%,再睇返成個上半年嘅數字,市區的士嘅過戶數量差唔多每個月都有所上升,但係大家值得留意嘅係,的士過戶數量上升,並唔代表的士牌價係會正比例咁上升,的士過戶數量多與少,只係反映緊的士買賣嘅活躍程度,有時如果市場上出現大量沽盤,而同時間市場上都有買家繼續入市,的士過戶數量會上升但牌價就可能會下跌,就會出現「量升價跌」嘅情況,的士牌市場呢幾個月就出現咗呢個情況。


喺我哋未睇上半年嘅的士牌價表現之前,大家可以先下載我哋香港的士交易所App「HKTEx 一站式的士買賣租賃平台」,咁你就可以隨時隨地知道最新嘅的士牌價同市場資訊,有興趣嘅仲可以喺App內自助搵盤放盤,至於download App條link我哋放咗喺呢條片下面嘅留言位置。


好,我哋睇返上半年的士牌價嘅走勢,喺呢個圖表我哋可以睇得到,的士牌價喺2月中開始調頭回落,呢幾個月都持續下跌,就以市區的士牌價為例,2月中高位468萬左右,下跌至6月尾411萬,下跌咗57萬,下跌超過一成,最新7月份市區的士牌價更跌穿400萬,當中最主要下跌嘅原因在於環球經濟環境唔明朗,投資市場氣氛轉差,本港嘅股市樓市表現都差,所以有部份的士車主決定暫時退市離場,增加咗市場上沽售嘅壓力,令的士牌價急跌。


不過「量升價跌」呢個情況係有兩個唔同嘅解讀信號,一般解讀為下跌初期嘅現象,因為沽買雙方對前景嘅睇法有極大嘅分歧,沽方認為呢個時候係適合退市離場,但買方對後市仍然抱有期望,所以呢個就係造成咗「量升價跌」嘅主要原因,不過,「量升價跌」都有另一個解讀方法,有人會解讀為準備上升初期嘅現象,因為價格經過長時間下跌,有人相信已經到達低位嘅時候,就開始會有買家湧現,期後交投逐漸增多,所以有人會認為「量升價跌」係低位買入嘅信號。


不過無論你嘅睇法係點都好,喺準備賣出或者買入的士牌之前,都歡迎download我哋嘅App,了解更多最新資訊,密切留意我哋香港的士交易所,我哋下集見!


Scarlett

香港的士交易所 HKTEx 主播

2023年7月20日

P.S.:短片版本請於YouTube上收看:https://youtu.be/lXjsCOycCto



 
 
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